招商营运总监

1．负责商业项目市场调研，审核及完善商业策划及业态定位报告并组织实施；
2．制定项目开发和调整的招商规划，根据项目的实际需要规范招商流程、制定招商方案、业务合理分工、建立考核标准、保证项目招商进度和实施效果达到预期目标和要求；
3．关注行业发展趋势、竞争对手的发展及变化，制定应对策略，提高市场抗风险能力及竞争力；
4．主导本部门共同完成商业公司下达的《目标责任书》的各项工作任务，完成公司要求的经营指标和管理指标，并向公司报告经营管理情况和业绩；
5．负责和重点客户的谈判工作，保证各项目成功引进高端、重点和大型客户；
6．主导审核招商中目标品牌的品类、档次、知名度、收益等各项指标；
7．对招商营运部门工作进行业务分工、管理、检查和考核。
对部门员工作进行绩效考评；
8．负责定期审核品牌资源信息开发和收集，以及商户评价体系建立完善，为项目开发和调整积累充的后备资源；
9．组织监督部门做好各项目的品牌组合分析、经营分析工作；
10．负责制定招商营运部年度工作计划，并组织实施、总结；
11．负责合同初审，结合市场变化和各项目情况以及经营指标的预算完成情况，保证合同的签订。
12．制定项目租金收益预算方案，编制公司《全面预算管理方案》，通过审核、监督等手段保证项目投资、营运管理、经营性成本、费用和收入等项目的合理性和成长性；
13．处理内部协作关系，构建团队合作精神，对部门的各成员进行专业的指导和培训；
14．为实现管理目标选拔聘用合适的人才组成招商营运管理与执行团队；
15.负责项目整体业态组合、商品的定位。
任职要求：
1.购物中心或大型百货10年以上商业规划、招商工作管理经验，至少具有5年以上，负责人管理工作经验；
2.商务谈判经验丰富；
3.精通商业运营体系设计与实施管理，熟悉购物中心管理流程；
4.工作踏实认真，对企业忠诚。